Все статьи

Трёхгорная мануфактура рядом с Тишинкой

Обновлено 01.09.2026

Трёхгорная мануфактура — одна из старейших текстильных фабрик России, основанная в 1799 году на Рочдельской улице в Пресненском районе, в той же части города, что и Тишинка. Сегодня часть заводских корпусов превращена в творческий кластер с шоурумами, кафе и офисами — по той же модели, что и хлебозавод, ставший центром «Зотов» в полутора километрах от Тишинского бульвара.

Больше двух веков истории на одном месте

Мануфактуру основал в 1799 году купец Василий Прохоров вместе с мастером Фёдором Резановым — с тех пор фабрика работала на одной территории на Рочдельской улице почти без перерывов, включая советский период, когда предприятие стало одним из крупнейших текстильных комбинатов страны. Название «Трёхгорная» связано с рельефом местности — фабрика стоит на трёх невысоких холмах над Москвой-рекой.

От фабрики к творческому кластеру

В 2000-е годы производство постепенно перенесли за пределы Москвы, а исторические корпуса начали переоборудовать под новые форматы — шоурумы, дизайн-студии, кафе и коворкинги в кирпичных цехах XIX века. Похожая логика превращения промышленного здания в культурное пространство сработала и с хлебозаводом на Тишинке, где сегодня работает центр современной культуры «Зотов», в 600 метрах от Тишинского бульвара.

Что сейчас на территории

На территории мануфактуры сохранились исторические краснокирпичные корпуса, часть которых занимают шоурумы российских и локальных брендов одежды и текстиля, рестораны и кафе, коворкинги и творческие мастерские. Территория частично открыта для свободного прохода — можно погулять между корпусами и увидеть промышленную архитектуру рубежа XIX и XX веков.

Общее с Тишинкой прошлое

Тишинка и Трёхгорная мануфактура находятся в одном Пресненском районе и отчасти делят индустриальную историю: помимо фабрики, в районе работал и хлебозавод на месте нынешнего центра «Зотов», а сама Тишинка была известна вещевым и продуктовым Тишинским рынком. Сегодня все три точки — мануфактура, «Зотов» и территория бывшего рынка — часть одного и того же процесса, когда промышленные и торговые объекты старой Пресни становятся культурными и жилыми пространствами, включая квартал Тишинский бульвар.

Частые вопросы

Когда основали Трёхгорную мануфактуру?
В 1799 году купец Василий Прохоров вместе с мастером Фёдором Резановым.
Откуда название «Трёхгорная»?
От рельефа местности — фабрика стоит на трёх невысоких холмах над Москвой-рекой.
Что сейчас находится на территории мануфактуры?
Исторические корпуса переоборудованы под шоурумы, кафе, коворкинги и творческие мастерские, частично территория открыта для свободного прохода.
Как Трёхгорная мануфактура связана с Тишинкой?
Обе точки находятся в Пресненском районе и связаны общей индустриальной историей — как и хлебозавод, ставший центром «Зотов» рядом с Тишинским бульваром.

Квартира в историческом Пресненском районе

Пришлём подборку планировок в Тишинском бульваре — рядом с промышленным наследием Пресни, ставшим культурными пространствами.