Статьи о квартале и районе
Здесь мы собираем всё, что удалось выяснить про Тишинского бульвара — проект в Пресненском районе, между Пресненским Валом, Средним Тишинским переулком и Малой Грузинской. Застройщик — Sminex. Коротко о проекте: 14 неповторяющихся домов от 3 до 24 этажей; двор-парк 1,9 гектара — 70% территории квартала; прогулочный бульвар 300 метров с ручьём и каскадным водоёмом.
Материалы делятся на четыре части. В разделе о проекте — то, что известно по официальным документам и презентации: архитектура, планировки, сроки, ход строительства и порядок брони. В разделе про деньги — как устроены ипотека и рассрочка, из чего складывается цена и что проверять в договоре. В разделе про район — городские объекты рядом, транспорт и то, как здесь устроена жизнь. Последний раздел — общие вещи, которые стоит знать любому покупателю новостройки, от приёмки квартиры до эскроу-счетов.
Цены и наличие свободных лотов меняются, поэтому в статьях мы их не публикуем: актуальную подборку с площадями и условиями присылаем лично по запросу. Всё остальное — проверяемые факты со ссылками на источники.
О проекте
- Презентация Тишинского бульвара
Что известно про Тишинского бульвара из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- Проектная декларация Тишинского бульвара
Где найти проектную декларацию Тишинского бульвара на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- Ход строительства Тишинского бульвара
Что известно о сроках Тишинского бульвара и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.
- Как забронировать квартиру на Тишинском бульваре
Пошаговый порядок покупки на Тишинском бульваре: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
- Тишинский бульвар: как добраться, метро Белорусская и район
Где находится Тишинский бульвар: границы квартала, 880 метров до метро Белорусская, что рядом пешком и как доехать на машине.
- Школы и детские сады рядом с Тишинским бульваром
Sun School, Романовская школа, ONE! International School рядом с Тишинским бульваром — расстояния, рейтинги Forbes и «Мела», детская инфраструктура квартала.
- Машино-место в Тишинском бульваре: 4 размера
Машино-место — отдельный объект недвижимости с 2017 года. В Тишинском бульваре 4 размера мест, шире рыночного минимума, зарядки для электромобилей.
- Видовые квартиры в Тишинском бульваре: что видно из окон
Что видно из окон Тишинского бульвара: башни Москва-Сити, шпиль гостиницы «Украина», исторический центр Тишинки и собственный двор-парк. Как дома расставлены, чтобы не перекрывать виды.
Деньги и покупка
- Цены на Тишинском бульваре: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена на Тишинском бульваре: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Ипотека и рассрочка на Тишинском бульваре
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин на Тишинском бульваре: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
Что полезно знать перед покупкой
- Тишинский бульвар: что проверить перед покупкой
Что по Тишинского бульвара подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Sminex и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Клубные дома в Москве: что это и сколько стоят
Чем клубный дом отличается от обычного жилого комплекса, сколько квартир в нём обычно бывает и из чего складывается цена.
- Квартиры на Тишинке: район и что здесь строится
Квартиры на Тишинке в Пресненском районе Москвы: границы места, расстояние до метро Белорусская, инфраструктура и клубный квартал Тишинский бульвар.
- Тишинский рынок: история места, где строится дом
История Тишинского рынка на Тишинской площади: от колхозного рынка до легендарной барахолки 1960-80-х, закрытия в 1993 году и сегодняшнего блошиного рынка в ТЦ «Тишинка».
- Кафедральный собор Непорочного Зачатия: рядом с Тишинским бульваром
В 450 метрах от Тишинского бульвара — крупнейший католический храм России. История строительства 1899-1911, советский склад, орган и концерты сегодня.
- Белая площадь: деловой квартал рядом с Тишинским бульваром
Белая площадь на Лесной улице — деловой квартал у метро Белорусская, 74 тысячи м² офисов класса А, рестораны и кафе на первых этажах.
- Московский планетарий рядом с Тишинским бульваром
Московский планетарий: старейший в России, купол 25 метров, музей Урания и Лунариум. Открылся в 1929 году, реконструирован в 2011-м.
- Проектная декларация на наш.дом.рф: как проверить новостройку перед покупкой
Что такое наш.дом.рф, зачем застройщики публикуют проектную декларацию по 214-ФЗ и что в ней проверить перед покупкой квартиры в новостройке, включая Тишинский бульвар.
- Патриаршие пруды рядом с Тишинским бульваром
Патриаршие пруды в 1500 метрах от Тишинского бульвара: пруд конца XVII века, место действия «Мастера и Маргариты», каток зимой и тихие переулки.
- Московский зоопарк рядом с Тишинским бульваром
Московский зоопарк в 1500 метрах от Тишинского бульвара: работает с 1864 года, вход с Большой Грузинской — той же улицы, что дала имя Тишинке.
- Пресненский район Москвы: что нужно знать
Пресненский район Москвы: где проходят границы, чем район жил при царе Фёдоре Алексеевиче и сейчас, и почему здесь строится Тишинский бульвар.
- Трёхгорная мануфактура рядом с Тишинкой
Трёхгорная мануфактура — текстильная фабрика 1799 года на Рочдельской улице, сегодня творческий кластер в Пресненском районе рядом с Тишинкой.
- Ваганьковское кладбище в Пресненском районе
Ваганьковское кладбище — один из старейших некрополей Москвы, открыт в 1771 году, в том же Пресненском районе, где строится Тишинский бульвар.
- Центр «Зотов» рядом с Тишинским бульваром
Центр «Зотов» в 600 метрах от Тишинского бульвара: музей конструктивизма в здании Бахметьевского гаража Мельникова и Шухова 1927 года.
- Парк «Декабрьского восстания» рядом с Тишинским бульваром
Парк «Декабрьского восстания» в 1400 метрах от Тишинского бульвара: зелёная зона в Пресненском районе, названная в память о событиях 1905 года на Красной Пресне.
- Белорусский вокзал рядом с Тишинским бульваром
Белорусский вокзал в шаговой доступности от Тишинского бульвара: история с 1870 года, аэроэкспресс в Шереметьево и пригородные направления.