Рассрочка на Тишинском бульваре: как устроена

Рассрочка на Тишинском бульваре — это график платежей напрямую застройщику без банка, ограниченный вводом дома. Ниже — что в проекте влияет на условия и что проверить в договоре. Полный разбор всех схем покупки — семейной и рыночной ипотеки, траншевой ипотеки, трейд-ина и военной ипотеки — в статье «Ипотека и рассрочка на Тишинском бульваре».

Что в Тишинского бульвара влияет на условия рассрочки

Кто застройщик

Главный архитектор проекта — Сергей Чобан. Девелопер — Sminex, 23 года на рынке и более 100 реализованных проектов общей площадью 8 млн м². Условия рассрочки задаёт застройщик и меняет их по мере продаж, поэтому фиксировать их на сайте бессмысленно.

Как устроена рассрочка от застройщика

Рассрочка — это график платежей напрямую застройщику без участия банка. Первоначальный взнос вносится при подписании, остаток разбивается на части до заранее оговорённой даты, чаще всего привязанной к вводу дома.

Кому подходит и кому нет

• Подходит, если есть крупная сумма сейчас и ожидается ещё одна — например, после продажи имеющейся недвижимости.
• Подходит, если не хочется связываться с банком и подтверждать доход.
• Не подходит, если растянуть платёж нужно на годы: рассрочка ограничена вводом дома.
• Не подходит, если первоначальный взнос собрать нечем: он в рассрочке заметно выше ипотечного.

Что проверить в договоре

1. Дата, к которой должен быть внесён остаток, и что происходит при просрочке.
2. Есть ли удорожание относительно цены при полной оплате и какое.
3. Можно ли досрочно погасить остаток и на каких условиях.
4. Что будет с графиком, если срок ввода дома сдвинется.
5. Идут ли платежи на эскроу-счёт — это защита денег покупателя.

Актуальный график по Тишинского бульвара меняется, поэтому мы его не публикуем: пришлём действующие условия и расчёт под ваш первый взнос по запросу.

Частые вопросы